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ETW in Altenholz- ID SM-2003102

ETW in Altenholz- ID SM-2003102

Für Anleger interessant…denn Ihre Mieter haben Sie hier bereits: Gemütliche ETW im Zentrum von Altenholz

Ort 24161 Altenholz - Kreis Rendsburg-Eckernförde

Objektbeschreibung Sie suchen eine Einnahmequelle in nächster Zukunft, und Ihnen fehlt nur noch die richtige Immobilie dafür? Dann hat Ihre Suche hier ein Ende, denn wir bieten Ihnen eine gemütliche Eigentumswohnung an, und die Mieter hätten Sie auch schon. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 36 Wohneinheiten und weist eine Wohnfläche von ca. 74 m² auf. Sie ist im 4. Obergeschoss gelegen und unterteilt sich in drei Zimmer. Diese gemütliche Immobilie wird ausschließlich als Kapitalanlage verkauft. Zurzeit wird die Immobilie von den Eigentümern bewohnt, die auch beim Erwerb des Objektes weiterhin hier wohnhaft bleiben möchten. Sie haben in dieser Wohnung schon gleich Ihre Mieter, die die Wohnung mit viel Liebe zum Detail hergerichtet haben. Die Eigentumswohnung wurde geschmackvoll eingerichtet und dekoriert. Diese Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten und modernen Zustand und kann problemlos mit dem Fahrstuhl erreicht werden. Zudem besitzt die Wohnung einen Balkon, auf dem Sie Ihren wohlverdienten Feierabend mit einem Gläschen Wein genießen können.

Lage Diese Eigentumswohnung liegt in der Gemeinde Altenholz-Stift im Kreis Rendsburg-Eckernförde. Dank der guten Anbindung an die B 503 erreichen Sie die Landeshauptstadt Kiel in ca. 12 Minuten. Der Falkensteiner Strand ist auch nur ca. 5 km von Altenholz entfernt, den Sie problemlos mit Fahrrad erreichen können. Die Gemeinde Altenholz besteht aus den Ortsteilen Klausdorf, Stift, Knoop, Postkamp, Kubitzberg, Dehnhöft und Friedrichshof. Die zentrale Lage in Altenholz spricht für sich: Einkaufsmöglichkeiten sowie auch Ärzte, Kreditinstitute und Schulen sind hier vorhanden. Auch diverse Freizeitmöglichkeiten sind für Jung und Alt gegeben. Und wer Lust auf eine Shopping-Tour hat, erreicht die nächsten Städte wie Kiel, Eckernförde oder Neumünster im Nu.

Details ENERGIEAUSWEIS: Art: Verbrauchsausweis, Baujahr: 1961, wesentlicher Energieträger: Fernwärme, Energiekennwert: 142,3 (kWh/m*a), Energieeffizienzklasse: E, KAUFPREIS: 170.000,-- zzgl. Makler-Courtage: 3,48 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inkl. 16 % MwSt. Ansprechpartner: Sascha Möller

EFH in Eggebek - ID SM-2008106

EFH in Eggebek - ID SM-2008106

~ RESERVIERT ~ Für Anleger interessant…denn Ihre Mieter haben Sie hier bereits! Ebenerdiges EFH in einem Top-Zustand

Ort 24852 Eggebek - Kreis Schleswig-Flensburg

Objektbeschreibung In der Gemeinde Eggebek stellen wir Ihnen eine Kapitalanlage vor: sie ist jung, modern und vermietet. Dieses ebenerdige Einfamilienhaus aus dem Jahre 2016 richtet sich ausschließlich an Anleger, die die jetzigen Bewohner als Mieter übernehmen möchten. Dies ist eine sichere Investition für die Zukunft und könnte für Sie als Vermieter interessant sein. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage von Eggebek und weist eine Wohnfläche von ca. 109 m² auf. Dieses Schmuckstück wurde mit viel Liebe zum Detail dekoriert und befindet sich in einem einwandfreien Zustand. Vom Eingangsbereich, über die Küche bis hin zum Wohnzimmer empfinden Sie eine gemütliche Wohlfühl- Atmosphäre. Dank der kurzen Wege erreichen Sie problemlos alle Räumlichkeiten, haben aber dennoch diverse Rückzugsmöglichkeiten. Zudem besitzt das Familienhaus eine Garage sowie auch ein herrliches Sonnengrundstück, das gleichzeitig die Ruheoase ist. Das gesamte Haus wird mit einer Fußbodenheizung beheizt und ist zusätzlich mit einem Kamin im Wohnzimmer sowie auch mit einer Solaranlage ausgestattet. Eine Anlage für den Luftaustausch ist ebenso vorhanden. Dank der guten Pflege gibt es hier keinen Reparaturstau. Sie suchen im Kreis Schleswig-Flensburg neben einer jungen Immobilie auch freundliche und zuverlässige Mieter? Dann hat Ihre Suche hier ein Ende: nutzen Sie die Gelegenheit und lassen Sie sich vom Charme der Immobilie überzeugen.

Lage Eggebek ist eine kleine Gemeinde an der Treene im Kreis Schleswig-Flensburg und liegt nahe der Autobahn 7 in Richtung Flensburg / Hamburg. Mit ca. 2.500 Einwohnern liegt sie in einer idyllischen Umgebung. Im Dorf ist der Kindergarten sowie auch die Grundschule ohne Probleme fußläufig zu erreichen. Die Gemeinde verfügt über Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und einem ehemaligen Militärflugplatz, auf dem ein weiteres Gewerbegebiet entstehen wird. Auch für die Freizeitgestaltung ist gesorgt, denn die Sportanlagen liegen im Ortskern von Eggebek. Neben einem Schützenverein bietet der TSV Eintracht Eggebek, der ca. 800 Mitglieder aufweist, diverse Sportarten an, wie z.B. Fußball, Turnen, Tischtennis und Tennis, um nur einiges zu nennen. Der nächste Bahnhof befindet sich im Nachbarort Tarp, der in ca. 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen ist.

Details ENERGIEAUSWEIS: Verbrauchsausweis, Baujahr: 2016, wesentlicher Energieträger: Gas, Energiekennwert: 73,0 (kWh/m*a), Energieeffizienzklasse: B, KAUFPREIS: 282.000,-- EUR zzgl. Makler-Courtage: 3,48 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inkl. 16 % MwSt. Ansprechpartner: Sascha Möller