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Gewerbeobjekt in Jübek - ID SM-2002101

Gewerbeobjekt in Jübek - ID SM-2002101

Arbeiten und Wohnen unter einem Dach? Bungalow mit Renovierungsbedarf und viel Platz

Ort 24855 Jübek - Kreis Schleswig-Flensburg

Objektbeschreibung Dieser Bungalow befindet sich in einer zentralen Lage von Jübek und weist eine (Wohn-)Fläche von 141,39 m² auf und unterteilt sich in sieben Zimmer. In der Vergangenheit wurde diese Immobilie gewerblich genutzt und kann mit ein paar Renovierungsarbeiten wieder als Gewerbe betrieben werden. Denkbar wäre hier eine Praxis, ein Büro (Kanzlei o.ä.) oder verbinden Sie das Arbeiten sogar mit Wohnen. Hier besteht viel Potential, lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf. Nutzen Sie die Gelegenheit noch heute! Nachdem Sie den Vorflur betreten haben, erreichen Sie von hier aus alle Räumlichkeiten, die Sie individuell nutzen können. Die Zimmer sind hell und großzügig geschnitten, eine Einbauküche ist nicht vorhanden. Das Tageslicht-Wannenbad ist aus den 70ern in einem Grün-Ton, aber immer noch gut erhalten. Eigentlich heißt es nur noch Ärmel hochkrempeln, Sachen packen und sich wohlfühlen. Mit den Renovierungsarbeiten könnten Sie sofort beginnen, denn diese Immobilie kann in Kürze an ihren neuen Eigentümer übergeben werden.

Lage Jübek ist eine Gemeinde in der Nähe von Schleswig im Kreis Schleswig-Flensburg und zählt ca. 3000 Einwohner. Jübek liegt nahe der B201 und wenige Minuten vom Gammellunder See entfernt. Über die ca. 7 KM gelegene Autobahn-Auffahrt Schleswig/Schuby erreichen Sie die A7 in Richtung Flensburg / Hamburg problemlos in wenigen Minuten. Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Jübek mit einem Bahnhof, den Sie fußläufig erreichen können. Außerdem können Sie hier Dinge des täglichen Bedarfs erledigen. Die Nachbargemeinde bietet einen Kindergarten, Grundschule sowie auch weitere Einkaufsmöglichkeiten.

Details ENERGIEAUSWEIS: Art: Bedarfsausweis, Baujahr: 1973, wesentlicher Energieträger: Strom, Energiekennwert: 144,5 (kWh/m*a) Energieeffizienzklasse: E, KAUFPREIS: 212.500,-- zzgl. Makler-Courtage: 2,32 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inkl. 16 % MwSt. Ansprechpartner: Sascha Möller