HÄUSER

Großzügiges Handwerker-Haus: Zur Eigennutzung und / oder als Kapitalanlage

Ort 24782 Büdelsdorf - Kreis Rendsburg-Eckernförde

Objektbeschreibung Es wurde begonnen, das Einfamilienhaus zu sanieren, damit Sie in absehbarer Zeit Ihr neues Zuhause einrichten können. Es wartet weiterhin auf den richtigen Handwerker, der kreativ ist und eigentlich nur nach so einer Immobilie gesucht hat. Auch wenn noch einige Sanierungsmaßnahmen anstehen, hat dieses Objekt seinen eigenen Charme. Ihr zukünftiges Heim wurde bereits entkernt. Dank der großzügigen Aufteilung können Sie hier Ihrer Fantasie freien Lauf lassen. Mit Kreativität und Vorfreude auf ein neues Zuhause hat Ihre komplette Familie reichlich Platz. Diese Immobilie mit viel Potential weist zurzeit insgesamt neun Zimmer ,über zwei Etagen verteilt, auf. Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 800m² bietet viel Platz zum Spielen. Die im Obergeschoss gelegene 2-Zimmer-Wohnung ist zurzeit vermietet, (auch) diese wäre somit als gute Kapitalanlage denkbar. Das Erdgeschoss zeigt sich noch von seiner „anderen Seite“. Neue Elektrik, Steckdosen, sowie auch diverse Anschlüsse werden noch installiert. Hier wird weiterhin gewerkelt, so dass auch hier eine wohnliche Atmosphäre entsteht. Der Küchenbereich ist ohne Einbauküche sowie auch die anderen Räume im Erdgeschoss befinden sich im Rohbau, das gibt Ihnen weitere Gestaltungsmöglichkeiten. Zu dieser Immobilie gehören außerdem eine Doppel-Garage, die Sie auch als Büro nutzen können, sowie auch eine Blockhütte im großzügigen Garten, in der Sie gemütliche (Grill)Abende mit Freunden verbringen können. Nun heißt es nicht mehr länger warten: Ärmel hochkrempeln und mit der Arbeit beginnen. Greifen Sie heute noch zu, denn wir haben die Immobilie und Sie die Ideen!

Lage Nahe des Nord-Ostsee-Kanals, nördlich von Rendsburg, liegt diese besondere Immobilie aus den 30er Jahren. Sowohl das Zentrum als auch die A7 in Richtung Flensburg / Hamburg sind in wenigen Minuten erreichbar. Der direkte Anschluss an die Bundesstraße 203 ist hier gegeben, so dass Sie auch die nächsten Städte wie Heide und Eckernförde problemlos erreichen können. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die kleine, charmante Stadt bietet seinen Einwohnern diverse Sportaktivitäten, wie zum Beispiel Fußballverein, Tennis- und Yachtclub und ein Freibad.

Details Kaufpreis: 185.000,-- EUR zzgl. Makler-Courtage: 5,80 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inkl. 16 % MwSt. Ansprechpartner: Sascha Möller

Wenige Minuten bis zum See: Großzügiger Bungalow mit Potential in sonniger Lage

Ort 24855 Jübek - Kreis Schleswig-Flensburg

Objektbeschreibung Dieser Bungalow befindet sich in einer zentralen Lage von Jübek und weist eine Wohnfläche von 141,39 m² auf und unterteilt sich in sieben Zimmer. Mit ein paar Renovierungsarbeiten können Sie diese Immobilie mit viel Liebe zum Detail herrichten, da sie in der Vergangenheit gewerblich genutzt wurde. Das Dach hat bereits im Jahre 2006 eine sehr gute Dämmung sowie auch neue Velux-Fenster erhalten. Zudem besitzt der freistehende Bungalow eine Garage auf dem sonnigen Gartengrundstück. Nachdem Sie den Vorflur betreten haben, erreichen Sie von hier aus alle Räumlichkeiten, die Sie individuell nutzen können. Von einem Pärchen bis zur mehrköpfigen Familie finden hier alle ihren Platz. Auch das Wohnen mit Arbeiten wäre hier denkbar. Die Räumlichkeiten sind hell und großzügig geschnitten, eine Einbauküche ist nicht vorhanden. Das Tageslicht-Wannenbad ist aus den 70ern in einem Grün-Ton, aber immer noch gut erhalten. Selbstverständlich sind hier auch Haustiere gern gesehen. Eigentlich heißt es nur noch Ärmel hochkrempeln, Sachen packen und sich wohlfühlen. Schon dieses Jahr können Sie hier Ihren Sommer genießen, denn diese Immobilie wartet nur noch auf ihren neuen Eigentümer.

Lage Jübek ist eine Gemeinde in der Nähe von Schleswig im Kreis Schleswig-Flensburg und zählt ca. 3000 Einwohner. Jübek liegt nahe der B201 und wenige Minuten vom Gammellunder See entfernt. Über die ca. 7 Kilometer gelegene Autobahn-Auffahrt Schleswig/Schuby erreichen Sie die A7 in Richtung Flensburg / Hamburg problemlos in wenigen Minuten. Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Jübek mit einem Bahnhof, den Sie fußläufig erreichen können. Außerdem können Sie hier Dinge des täglichen Bedarfs erledigen. Die Nachbargemeinde bietet einen Kindergarten, Grundschule sowie auch weitere Einkaufsmöglichkeiten.

Details ENERGIEAUSWEIS: Art: Bedarfsausweis, Baujahr: 1973, wesentlicher Energieträger: Strom, Energiekennwert: 144,5 (kWh/m*a), Energieeffizienzklasse: E, KAUFPREIS: 212.500,-- EUR zzgl. Makler-Courtage: 2,32 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inkl. 16 % MwSt. Ansprechpartner: Sascha Möller

Zentrales Wohnen im Grünen nahe der Schwentine in Preetz

Ort 24211 Preetz - Kreis Plön

Objektbeschreibung Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahre 1939 ist nicht mehr das Jüngste, aber es hat seinen Charme auch nicht verloren. Diverse Räume besitzen noch Einrichtungsgegenstände aus den 70ern, besonders das Badezimmer, das mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet ist, sticht mit seinem Grün-Ton ins Auge. Je nach Vorhaben sind hier noch weitere Renovierungs- bzw. Sanierungsarbeiten zu verrichten. Ende der 80er Jahre wurden Renovierungsarbeiten vorgenommen, genauso wurde das Dach nach einem Wasserschaden am Schornstein gedämmt. Der Schaden ist behoben und das gesamte Haus weist keinerlei Feuchtigkeit auf. Die Haustür sowie auch weitere Fenster befinden sich noch in einem guten Zustand. Im gesamten Haus sind die Fenster mit Rolläden versehen, zum Teil ist auch ein schöner Holzfußboden wiederzufinden, der sich in einem guten Zustand befindet. Besonders gut geeignet wäre dieses Objekt für eine Kleinfamilie oder auch als Kapitalanlage denkbar. Eine Vermietbarkeit wäre dank der zentralen Lage gegeben. Auch Haustiere sind hier herzlich willkommen, denn der großzügige Obstgarten bereitet nicht nur Kinder beim Spielen große Freude. Eigentlich heißt es nur noch Ärmel hochkrempeln, Sachen packen und sich wohlfühlen. Schon dieses Jahr können Sie hier Ihren Sommer genießen, lassen Sie diese charmante Immobilie doch einfach Ihr persönliches Sommermärchen 2019 werden.

Lage Preetz ist eine Kleinstadt mit ca. 16.000 Einwohnern im Kreis Plön und liegt südöstlich von Kiel. Dank der direkten Anbindung an die B76 erreichen Sie die nächst möglichen Städte wie Kiel und Plön im Nu. Auch am Schönberger Strand kommen Sie in ca. 30 Minuten an. Die zentrale Lage in Preetz spricht für sich: um den Alltag ausklingen zu lassen, können Sie Ihre Zeit an dem anliegenden Wald mit Joggen oder Spazierengehen verbringen. Einkaufsmöglichkeiten sowie auch Ärzte, Kreditinstitute und Schulen sind hier vorhanden. Auch diverse Freizeitmöglichkeiten sind für Jung und Alt gegeben.

Details Kaufpreis: 229.000,-- EUR zzgl. Makler-Courtage: 3,48 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inkl. 16 % MwSt. Ansprechpartner: Sascha Möller

Erstbezug nach Sanierung: Einfamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung in ländlicher Lage

Ort 24850 Schuby - Kreis Schleswig-Flensburg

Objektbeschreibung Hier werden Wohnträume wahr: dieses stilvolle Einfamilienhaus aus dem Jahre 1973 wurde dieses Jahr komplett saniert und befindet sich in einer ländlichen Lage von Schuby. Es weist eine Wohnfläche von ca. 121 m² auf und unterteilt sich in sechs Zimmer, die Sie individuell nutzen können. Von einem Single bis zur Kleinfamilie finden hier alle ihren Platz. Die Immobilie mit einer gehobenen Ausstattung ist sehr modern eingerichtet und bietet Ihnen eine wohnliche Atmosphäre. Der offene Küchenbereich ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die Ihnen unter anderem ein Induktionsfeld und einen Dampfgarer auf Arbeitshöhe bietet. Der großzügige Kühlschrank beinhaltet einen Eiswürfel- und Wasserspender und rundet dieses Küchenerlebnis ab. Nachdem Sie den Flur im Erdgeschoss betreten haben, erreichen Sie von hier aus alle Räumlichkeiten. Der freundliche Wohn- und Essbereich ist das Zentrum dieses Einfamilienhauses. Über eine Treppe erreichen Sie das Obergeschoss, das sich in drei weitere Zimmer sowie ein Wannenbad unterteilt. Die Immobilie in massiver Bauweise können Sie mit nur ein paar zusätzlichen Handgriffen ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten. Zudem besitzt das freistehende Einfamilienhaus eine Garage sowie auch einen Vollkeller, indem sich die Heizung befindet. Der großzügige Garten wird zurzeit neu angelegt, sodass Sie Ihren wohlverdienten Feierabend auf der Terrasse mit einem Gläschen Wein genießen können. Schon in diesem Jahr können Sie Ihr neues Eigenheim beziehen, denn diese Immobilie wartet nur noch auf ihren neuen Eigentümer.

Lage Das sanierte Einfamilienhaus liegt in einer ländlichen Lage (Sackgasse, 30er Zone) von Schuby und nur wenige Autominuten von Schleswig entfernt. Durch die direkte Anbindung an die B 201 in Richtung Kappeln und Husum erreichen Sie problemlos die A7, sowie das Stadtzentrum von Schleswig. Die kleine Gemeinde Schuby im Kreis Schleswig- Flensburg mit ca. 2.700 Einwohnern befindet sich in einer sehr ruhigen Lage. Einkaufsmöglichkeiten, ein Kindergarten sowie auch eine Grundschule befinden sich im Ort. Auch den Sportplatz im Ortskern können Sie fußläufig erreichen.

Details ENERGIEAUSWEIS: in Bearbeitung, KAUFPREIS: 389.000,-- EUR zzgl. Makler-Courtage: 2,32 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inkl. 16 % MwSt. Ansprechpartner: Sascha Möller