HÄUSER

Wohnhaus für Heimwerker im Herzen des Holländerstädtchens Friedrichstadt

Ort 25840 Friedrichstadt - Kreis Nordfriesland

Objektbeschreibung Das Wohnhaus aus den 1930er Jahren verfügt über genügend Platz auf 2 Etagen, wobei man auf dem Dachboden noch über ein Zimmer verfügt und zusätzlich noch ca. 35 m² Ausbaureserve hat. Das Erdgeschoss mit Anbau besitzt 4 Zimmer, eine Küche, ein Bad, ein Gäste-WC und 3 kleine Werkstatträume. Im Obergeschoss sind noch eine Küche, ein Bad und 3 Zimmer vorhanden. Ein kleiner Vorgarten, eine Terrasse in Südwest-Lage und ein pflegeleichter, kleiner Rasengarten runden das Angebot ab. Wenn man nötige Renovierungen, wie Bäder, Küche, Elektrik und ein paar andere Sachen einplant, erhält man ein großzügiges Haus mitten in Friedrichstadt.

Lage Friedrichstadt liegt zwischen den Flüssen Eider und Treene im Kreis Nordfriesland. Die Stadt wurde 1621 durch den gottorfschen Herzog Friedrich III. gegründet und ist heute ein hochrangiges Kulturdenkmal. Grachten und Bauten im niederländischen Stil prägen das Stadtbild des heutigen, vor allem vom Tourismus lebenden, "Holländerstädtchens" mit knapp 2.500 Einwohnern. Zwei Sielzüge verbinden die Treene mit der Eider und entwässern das Gebiet. Die Stadt liegt also auf einer künstlichen Insel. Durch die Innenstadt selbst fließen zwei Kanäle, der Mittelburg- graben und der Fürstenburggraben. Die Turnhallen der Schulen, zwei Fußballplätze, ein Freiluftschwimmbad, sowie Treene und Eider dienen diversen Vereinen für ihre Betätigungsfelder. Am Bahnhof Friedrichstadt halten die Regionalzüge der Linie Hamburg-Sylt im Stundentakt.

Details Kaufpreis: 149.000,-- EUR zzgl. Makler-Courtage: 5,95 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. Ansprechpartner: Momme Nehlsen

Großzügiges Handwerker-Haus: Zur Eigennutzung und / oder als Kapitalanlage

Ort 24782 Büdelsdorf - Kreis Rendsburg-Eckernförde

Objektbeschreibung Es wurde begonnen, das Einfamilienhaus zu sanieren, damit Sie in absehbarer Zeit Ihr neues Zuhause einrichten können. Es wartet weiterhin auf den richtigen Handwerker, der kreativ ist und eigentlich nur nach so einer Immobilie gesucht hat. Auch wenn noch einige Sanierungsmaßnahmen anstehen, hat dieses Objekt seinen eigenen Charme. Ihr zukünftiges Heim wurde bereits entkernt. Dank der großzügigen Aufteilung können Sie hier Ihrer Fantasie freien Lauf lassen. Mit Kreativität und Vorfreude auf ein neues Zuhause hat Ihre komplette Familie reichlich Platz. Diese Immobilie mit viel Potential weist zurzeit insgesamt neun Zimmer ,über zwei Etagen verteilt, auf. Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 800m² bietet viel Platz zum Spielen. Die im Obergeschoss gelegene 2-Zimmer-Wohnung ist zurzeit vermietet, (auch) diese wäre somit als gute Kapitalanlage denkbar. Das Erdgeschoss zeigt sich noch von seiner „anderen Seite“. Neue Elektrik, Steckdosen, sowie auch diverse Anschlüsse werden noch installiert. Hier wird weiterhin gewerkelt, so dass auch hier eine wohnliche Atmosphäre entsteht. Der Küchenbereich ist ohne Einbauküche sowie auch die anderen Räume im Erdgeschoss befinden sich im Rohbau, das gibt Ihnen weitere Gestaltungsmöglichkeiten. Zu dieser Immobilie gehören außerdem eine Doppel-Garage, die Sie auch als Büro nutzen können, sowie auch eine Blockhütte im großzügigen Garten, in der Sie gemütliche (Grill)Abende mit Freunden verbringen können. Nun heißt es nicht mehr länger warten: Ärmel hochkrempeln und mit der Arbeit beginnen. Greifen Sie heute noch zu, denn wir haben die Immobilie und Sie die Ideen!

Lage Nahe des Nord-Ostsee-Kanals, nördlich von Rendsburg, liegt diese besondere Immobilie aus den 30er Jahren. Sowohl das Zentrum als auch die A7 in Richtung Flensburg / Hamburg sind in wenigen Minuten erreichbar. Der direkte Anschluss an die Bundesstraße 203 ist hier gegeben, so dass Sie auch die nächsten Städte wie Heide und Eckernförde problemlos erreichen können. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die kleine, charmante Stadt bietet seinen Einwohnern diverse Sportaktivitäten, wie zum Beispiel Fußballverein, Tennis- und Yachtclub und ein Freibad.

Details Kaufpreis: 185.000,-- EUR zzgl. Makler-Courtage: 5,95 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. Ansprechpartner: Sascha Möller

Wenige Minuten bis zum See: Großzügiger Bungalow mit Potential in sonniger Lage

Ort 24855 Jübek - Kreis Schleswig-Flensburg

Objektbeschreibung Dieser Bungalow befindet sich in einer zentralen Lage von Jübek und weist eine Wohnfläche von 141,39 m² auf und unterteilt sich in sieben Zimmer. Mit ein paar Renovierungsarbeiten können Sie diese Immobilie mit viel Liebe zum Detail herrichten, da sie in der Vergangenheit gewerblich genutzt wurde. Das Dach hat bereits im Jahre 2006 eine sehr gute Dämmung sowie auch neue Velux-Fenster erhalten. Zudem besitzt der freistehende Bungalow eine Garage auf dem sonnigen Gartengrundstück. Nachdem Sie den Vorflur betreten haben, erreichen Sie von hier aus alle Räumlichkeiten, die Sie individuell nutzen können. Von einem Pärchen bis zur mehrköpfigen Familie finden hier alle ihren Platz. Auch das Wohnen mit Arbeiten wäre hier denkbar. Die Räumlichkeiten sind hell und großzügig geschnitten, eine Einbauküche ist nicht vorhanden. Das Tageslicht-Wannenbad ist aus den 70ern in einem Grün-Ton, aber immer noch gut erhalten. Selbstverständlich sind hier auch Haustiere gern gesehen. Eigentlich heißt es nur noch Ärmel hochkrempeln, Sachen packen und sich wohlfühlen. Schon dieses Jahr können Sie hier Ihren Sommer genießen, denn diese Immobilie wartet nur noch auf ihren neuen Eigentümer.

Lage Jübek ist eine Gemeinde in der Nähe von Schleswig im Kreis Schleswig-Flensburg und zählt ca. 3000 Einwohner. Jübek liegt nahe der B201 und wenige Minuten vom Gammellunder See entfernt. Über die ca. 7 Kilometer gelegene Autobahn-Auffahrt Schleswig/Schuby erreichen Sie die A7 in Richtung Flensburg / Hamburg problemlos in wenigen Minuten. Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Jübek mit einem Bahnhof, den Sie fußläufig erreichen können. Außerdem können Sie hier Dinge des täglichen Bedarfs erledigen. Die Nachbargemeinde bietet einen Kindergarten, Grundschule sowie auch weitere Einkaufsmöglichkeiten.

Details Kaufpreis: 225.000,-- EUR zzgl. Makler-Courtage: 3,57 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. Ansprechpartner: Sascha Möller

Charmantes Einfamilienhaus mit uneinsehbarem Garten und Garage für 2 PKW

Ort 24848 Kropp - Kreis Schleswig-Flensburg

Objektbeschreibung Das im Jahre 1936 erbaute Einfamilienhaus befindet sich in einem modernisierten Zustand und schenkt Ihnen eine wohnliche Atmosphäre. Die Immobilie wurde mit viel Liebe zum Detail hergerichtet und bietet Ihnen viel Potential. Die Räumlichkeiten können Sie ganz individuell nutzen. Der freundliche Eingangsbereich führt Sie in das anliegende Wohnzimmer, das zurzeit mit einer abgetrennten Schlafnische ausgestattet ist. Genau so können Sie sich in der gemütlichen Wohnküche mit Freunden aufhalten, die Ihnen beim Kochen zuschauen. Die Küche, mit einer im Kaufpreis enthaltenen Einbauküche, ist in einem Bordeaux-Ton gehalten und modern eingerichtet. Des Weiteren befindet sich das Tageslicht-Vollbad im Erdgeschoss, das mit einer Wanne und Dusche ausgestattet ist. Außerdem befinden sich hier der Heizungsraum mit direktem Zugang zum wohnlich eingerichteten Wintergarten, den Sie zu jeder Jahreszeit nutzen können. Das ausgebaute Obergeschoss bietet Ihnen diverse Rückzugsmöglichkeiten, denn hier wurden schöne Räumlichkeiten erschaffen. Ob Kinder,- Gäste- oder Schlafzimmer sowie auch Büroräume wären hier denkbar. Wenn Sie einfach mal Ihren Alltag hinter sich lassen möchten, können Sie im uneinsehbarem Garten relaxen und einfach mal abschalten. Verfügbar ist die Immobilie spätestens im Mai 2019, eine vorzeitige Übergabe ist angedacht.

Lage Kropp ist eine Gemeinde im Kreis Schleswig-Flensburg und liegt ca. 12 km südlich von Schleswig an der Bundesstraße 77. Zentral gelegen, nahe Rendsburg, Schleswig und Eckernförde, lässt es sich sehr schön in der kleinen Gemeinde mit ca. 7.000 Einwohnern leben. Kindergärten, Schulen, Ärzte, sowie auch Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der lebenswerten Gemeinde. Hamburg (119 km) und Dänemark (Pattburg, 58 km) sind immer wieder gern gesehene Ziele für Familienausflüge, da Sie diese direkt über die Autobahn 7 problemlos erreichen können.

Details Kaufpreis: 229.000,-- EUR zzgl. Makler-Courtage: 3,57 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. Ansprechpartner: Sascha Möller

Zentrales Wohnen im Grünen nahe der Schwentine in Preetz

Ort 24211 Preetz - Kreis Plön

Objektbeschreibung Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahre 1939 ist nicht mehr das Jüngste, aber es hat seinen Charme auch nicht verloren. Diverse Räume besitzen noch Einrichtungsgegenstände aus den 70ern, besonders das Badezimmer, das mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet ist, sticht mit seinem Grün-Ton ins Auge. Je nach Vorhaben sind hier noch weitere Renovierungs- bzw. Sanierungsarbeiten zu verrichten. Ende der 80er Jahre wurden Renovierungsarbeiten vorgenommen, genauso wurde das Dach nach einem Wasserschaden am Schornstein gedämmt. Der Schaden ist behoben und das gesamte Haus weist keinerlei Feuchtigkeit auf. Die Haustür sowie auch weitere Fenster befinden sich noch in einem guten Zustand. Im gesamten Haus sind die Fenster mit Rolläden versehen, zum Teil ist auch ein schöner Holzfußboden wiederzufinden, der sich in einem guten Zustand befindet. Besonders gut geeignet wäre dieses Objekt für eine Kleinfamilie oder auch als Kapitalanlage denkbar. Eine Vermietbarkeit wäre dank der zentralen Lage gegeben. Auch Haustiere sind hier herzlich willkommen, denn der großzügige Obstgarten bereitet nicht nur Kinder beim Spielen große Freude. Eigentlich heißt es nur noch Ärmel hochkrempeln, Sachen packen und sich wohlfühlen. Schon dieses Jahr können Sie hier Ihren Sommer genießen, lassen Sie diese charmante Immobilie doch einfach Ihr persönliches Sommermärchen 2019 werden.

Lage Preetz ist eine Kleinstadt mit ca. 16.000 Einwohnern im Kreis Plön und liegt südöstlich von Kiel. Dank der direkten Anbindung an die B76 erreichen Sie die nächst möglichen Städte wie Kiel und Plön im Nu. Auch am Schönberger Strand kommen Sie in ca. 30 Minuten an. Die zentrale Lage in Preetz spricht für sich: um den Alltag ausklingen zu lassen, können Sie Ihre Zeit an dem anliegenden Wald mit Joggen oder Spazierengehen verbringen. Einkaufsmöglichkeiten sowie auch Ärzte, Kreditinstitute und Schulen sind hier vorhanden. Auch diverse Freizeitmöglichkeiten sind für Jung und Alt gegeben.

Details Kaufpreis: 249.000,-- EUR zzgl. Makler-Courtage: 3,57 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. Ansprechpartner: Sascha Möller

Kernsaniertes Reetdachhaus in Seeth zwischen Eider und Treene

Ort 25878 Seeth - Kreis Nordfriesland

Objektbeschreibung Diese Immobilie aus dem Jahre 1900 ist ideal für eine Familie oder als Ferienhaus. Sie ist nach einer Kernsanierung über mehrere Jahre in einem sehr guten Zustand, fast neuwertig. Das Haus liegt auf einem schönen Grundstück und präsentiert sich hell und freundlich. Der Erdgeschossbereich wird geprägt durch das große Wohn- / Esszimmer mit anliegendem zweiten Wohnzimmer, nur getrennt durch eine helligkeitsspendende Glaswand. Die modernen Einbauküche aus dem Baujahr 2017 besitzt alle Merkmale einer modernen Küche und beinhaltet auch die leise Gerco-Heiztruhe aus dem Jahr 2006. Die offenliegenden Holzbalken, die Holzstützpfeiler und das 2001 erneuerte Reetdach geben dem Haus eine gemütliche, urige Atmosphäre. Im Obergeschoß findet man ein Schlafzimmer mit Dusche und Ankleidezimmer, einen Flur, 2 Zimmer und diverse Abseiten als Abstellflächen.

Lage Das Haus liegt in der Mitte des Ortes Seeth. Der Ort liegt etwa fünf Kilometer östlich von Friedrichstadt zwischen Eider und Treene. Seeth ist ein idyllisch gelegenes und von der Landwirtschaft strukturiertes Dorf, bis vor ein paar Jahren besaß es ein großes Kasernengelände, daß jetzt zum Gewerbepark für alternative Energien umgewandelt wird. Der Ort bietet einen optischen Reiz mit vielen reetgedeckten Häusern, ein Bäcker mit Einkaufsmöglichkeit für Kleinigkeiten ist vorhanden, alle weiteren Einkäufe können in Friedrichstadt erledigt werden. Am Eiderufer im Delje Koog, des angrenzenden Dorfes Drage, befindet sich eine Badestelle mit Liegewiese, mit kleinem Sandstrand und einem Badesteg mit Rutsche.

Details Kaufpreis 258.500,-- EUR zzgl. Makler-Courtage: 4,76 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. Ansprechpartner: Momme Nehlsen

Lage! Lage! Lage! Ferienhaus mit zwei Wohnungen in Westerhever

Ort 25881 Westerhever - Kreis Nordfriesland

Objektbeschreibung Das 1938 erbaute Haus ist 1974/75 von Grund auf umgebaut worden, wurde 2012 fast vollständig renoviert und besitzt ca. 116 m² Wohnfläche auf 2 Etagen. Das Haus ist in zwei Ferienwohnungen aufgeteilt, beide haben einen separaten Eingang und eine Trennung im Vorflur des Anbaues in Form einer Schallschutztür. So kann man die Ferienwohnung auch als gesamtes Ferienhaus vermieten. Die Ferienwohnung im Erdgeschoss (ca. 69 qm) verfügt über 2 Schlafzimmer, eins mit Doppelbett, das andere mit Platz für eine Person. Das Wohnzimmer ist mit einem Schlafsofa (Qualitätsmatratze) ausgestattet, so finden hier fünf Gäste Platz. Eine Wohnküche mit neuer Waschmaschine und einem neuen Geschirrspüler, das moderne Duschbad (elektr. Fußbodenheizung nach Bedarf) und ein kleiner Abstellraum unter der Treppe runden das Angebot ab. Die Wohnung im Obergeschoss (ca. 47 qm) verfügt über ein Schlafzimmer mit Doppelbett, einem Wohnzimmer mit Schlafsofa (Qualitätsmatratze), einem Duschbad und einer neuen, sehr hochwertigen Einbauküche. Jede Wohnung ist mit einem SAT-TV, Stereoanlage, Spielen, Dekorationen und sonstigen üblichen Dingen für eine Ferienvermietung ausgestattet.

Lage In ruhiger Wohnlage, außerhalb des Dorfkerns! Das kleine Dorf Westerhever liegt an Schleswig-Holsteins weitläufiger Westküste auf der Halbinsel Eiderstedt im Kreis Nordfriesland. Die Gemeinde Westerhever ist ein Ort der Ruhe und Erholung, welcher von idyllischer Natur umgeben ist. Inmitten dieser faszinierenden Landschaft liegt das Ferienhaus mit Blick in die weite Natur und den Deich. Das Dorf Westerhever liegt unmittelbar an der Nordsee und fast direkt vor Ihrer Tür direkt der 9 km lange Sandstrand und der wohl am meisten fotografierte Leuchtturm überhaupt. In nur zehn Minuten erreichen Sie St. Peter Ording und nach einer guten halben Stunde die Kreisstadt Husum.

Details Kaufpreis: 389.000,-- EUR zzgl. Makler-Courtage: 3,57 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. Ansprechpartnerin: Sabine Reimers