HÄUSER

Großzügiges Handwerker-Haus: Zur Eigennutzung und / oder als Kapitalanlage

Ort 24782 Büdelsdorf - Kreis Rendsburg-Eckernförde

Objektbeschreibung Es wurde begonnen, das Einfamilienhaus zu sanieren, damit Sie in absehbarer Zeit Ihr neues Zuhause einrichten können. Es wartet weiterhin auf den richtigen Handwerker, der kreativ ist und eigentlich nur nach so einer Immobilie gesucht hat. Auch wenn noch einige Sanierungsmaßnahmen anstehen, hat dieses Objekt seinen eigenen Charme. Ihr zukünftiges Heim wurde bereits entkernt. Dank der großzügigen Aufteilung können Sie hier Ihrer Fantasie freien Lauf lassen. Mit Kreativität und Vorfreude auf ein neues Zuhause hat Ihre komplette Familie reichlich Platz. Diese Immobilie mit viel Potential weist zurzeit insgesamt neun Zimmer ,über zwei Etagen verteilt, auf. Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 800m² bietet viel Platz zum Spielen. Die im Obergeschoss gelegene 2-Zimmer-Wohnung ist zurzeit vermietet, (auch) diese wäre somit als gute Kapitalanlage denkbar. Das Erdgeschoss zeigt sich noch von seiner „anderen Seite“. Neue Elektrik, Steckdosen, sowie auch diverse Anschlüsse werden noch installiert. Hier wird weiterhin gewerkelt, so dass auch hier eine wohnliche Atmosphäre entsteht. Der Küchenbereich ist ohne Einbauküche sowie auch die anderen Räume im Erdgeschoss befinden sich im Rohbau, das gibt Ihnen weitere Gestaltungsmöglichkeiten. Zu dieser Immobilie gehören außerdem eine Doppel-Garage, die Sie auch als Büro nutzen können, sowie auch eine Blockhütte im großzügigen Garten, in der Sie gemütliche (Grill)Abende mit Freunden verbringen können. Nun heißt es nicht mehr länger warten: Ärmel hochkrempeln und mit der Arbeit beginnen. Greifen Sie heute noch zu, denn wir haben die Immobilie und Sie die Ideen!

Lage Nahe des Nord-Ostsee-Kanals, nördlich von Rendsburg, liegt diese besondere Immobilie aus den 30er Jahren. Sowohl das Zentrum als auch die A7 in Richtung Flensburg / Hamburg sind in wenigen Minuten erreichbar. Der direkte Anschluss an die Bundesstraße 203 ist hier gegeben, so dass Sie auch die nächsten Städte wie Heide und Eckernförde problemlos erreichen können. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die kleine, charmante Stadt bietet seinen Einwohnern diverse Sportaktivitäten, wie zum Beispiel Fußballverein, Tennis- und Yachtclub und ein Freibad.

Details Kaufpreis: 185.000,-- EUR zzgl. Makler-Courtage: 5,95 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. Ansprechpartner: Sascha Möller

Ebenerdig wohnen zwischen Nord- und Ostsee: Gemütlicher Bungalow in Rendsburg

Ort 24768 Rendsburg - Kreis Rendsburg-Eckernförde

Objektbeschreibung Dieser Bungalow befindet sich in einer ruhigen Lage von Rendsburg und weist eine Wohnfläche von ca. 111 m² auf und unterteilt sich in vier Zimmer. Die Immobilie ist bezugsfertig, mit ein paar Renovierungsarbeiten können Sie diese Immobilie ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten. Zudem besitzt der freistehende Bungalow eine Garage sowie auch drei Kellerräume, die sich unter dem Anbau befinden. Nachdem Sie den Vorflur betreten haben, erreichen Sie von hier aus alle Räumlichkeiten, die Sie individuell nutzen können. Der großzügige Wohnbereich mit einem offenen Durchgang zur Essdiele ist das Zentrum dieses Einfamilienhauses. Von einem Single bis zur Kleinfamilie finden hier alle ihren Platz. Die Räumlichkeiten sind hell und großzügig geschnitten, eine Einbauküche ist ebenso vorhanden. Die zwei Badezimmer runden das Angebot ab, die Tageslicht-Bäder wurden 2006 gefliest und mit neuen Installationen versehen. Selbstverständlich sind hier auch Haustiere gern gesehen. Der nach Süden ausgerichtete Garten kann mit ein paar Handgriffen wieder hergerichtet werden, sodass Sie Ihren wohlverdienten Feierabend auf der Terrasse mit einem Gläschen Wein genießen können. Schon Anfang nächsten Jahres können Sie Ihr neues Eigenheim beziehen, denn diese Immobilie wartet nur noch auf ihren neuen Eigentümer.

Lage Eine Altstadt mit der Hochbrücke, dem Schiffbrückenplatz und Einkaufsmöglichkeiten, z.B. im „EiderPark“ – das ist Rendsburg, eine Stadt in der Mitte Schleswig-Holsteins. Sie ist Sitz der Kreisverwaltung des Kreises Rendsburg-Eckernförde und liegt am Nord-Ostsee-Kanal. Das Einfamilienhaus befindet sich in einer zentralen und ruhigen Lage der Stadt. Öffentliche Institutionen, sämtliche Schulen und Kindergärten sind in Rendsburg vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Fernziele sind durch kurze Anbindungen an die B77, A7 und B203 problemlos erreichbar.

Details Kaufpreis: 190.000,-- EUR zzgl. Makler-Courtage: 3,57 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. Energieausweis in Bearbeitung. Ansprechpartner: Sascha Möller

Wenige Minuten bis zum See: Großzügiger Bungalow mit Potential in sonniger Lage

Ort 24855 Jübek - Kreis Schleswig-Flensburg

Objektbeschreibung Dieser Bungalow befindet sich in einer zentralen Lage von Jübek und weist eine Wohnfläche von 141,39 m² auf und unterteilt sich in sieben Zimmer. Mit ein paar Renovierungsarbeiten können Sie diese Immobilie mit viel Liebe zum Detail herrichten, da sie in der Vergangenheit gewerblich genutzt wurde. Das Dach hat bereits im Jahre 2006 eine sehr gute Dämmung sowie auch neue Velux-Fenster erhalten. Zudem besitzt der freistehende Bungalow eine Garage auf dem sonnigen Gartengrundstück. Nachdem Sie den Vorflur betreten haben, erreichen Sie von hier aus alle Räumlichkeiten, die Sie individuell nutzen können. Von einem Pärchen bis zur mehrköpfigen Familie finden hier alle ihren Platz. Auch das Wohnen mit Arbeiten wäre hier denkbar. Die Räumlichkeiten sind hell und großzügig geschnitten, eine Einbauküche ist nicht vorhanden. Das Tageslicht-Wannenbad ist aus den 70ern in einem Grün-Ton, aber immer noch gut erhalten. Selbstverständlich sind hier auch Haustiere gern gesehen. Eigentlich heißt es nur noch Ärmel hochkrempeln, Sachen packen und sich wohlfühlen. Schon dieses Jahr können Sie hier Ihren Sommer genießen, denn diese Immobilie wartet nur noch auf ihren neuen Eigentümer.

Lage Jübek ist eine Gemeinde in der Nähe von Schleswig im Kreis Schleswig-Flensburg und zählt ca. 3000 Einwohner. Jübek liegt nahe der B201 und wenige Minuten vom Gammellunder See entfernt. Über die ca. 7 Kilometer gelegene Autobahn-Auffahrt Schleswig/Schuby erreichen Sie die A7 in Richtung Flensburg / Hamburg problemlos in wenigen Minuten. Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Jübek mit einem Bahnhof, den Sie fußläufig erreichen können. Außerdem können Sie hier Dinge des täglichen Bedarfs erledigen. Die Nachbargemeinde bietet einen Kindergarten, Grundschule sowie auch weitere Einkaufsmöglichkeiten.

Details Kaufpreis: 212.500,-- EUR zzgl. Makler-Courtage: 2,38 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. Ansprechpartner: Sascha Möller

Ruhig gelegenes Einfamilienhaus im Zentrum von Kropp mit Garage und Wintergarten

Ort 24848 Kropp - Kreis Schleswig-Flensburg

Objektbeschreibung Das im Jahre 1936 erbaute Einfamilienhaus befindet sich in einem modernisierten Zustand und schenkt Ihnen eine wohnliche Atmosphäre. Die Immobilie wurde mit viel Liebe zum Detail hergerichtet und bietet Ihnen viel Potential. Die Räumlichkeiten können Sie ganz individuell nutzen. Der freundliche Eingangsbereich führt Sie in das anliegende Wohnzimmer, das zurzeit mit einer abgetrennten Schlafnische ausgestattet ist. Genau so können Sie sich in der gemütlichen Wohnküche mit Freunden aufhalten, die Ihnen beim Kochen zuschauen. Die Küche, mit einer im Kaufpreis enthaltenen Einbauküche, ist in einem Bordeaux-Ton gehalten und modern eingerichtet. Des Weiteren befindet sich das Tageslicht-Vollbad im Erdgeschoss, das mit einer Wanne und Dusche ausgestattet ist. Außerdem befinden sich hier der Heizungsraum mit direktem Zugang zum wohnlich eingerichteten Wintergarten, den Sie zu jeder Jahreszeit nutzen können. Das ausgebaute Obergeschoss bietet Ihnen diverse Rückzugsmöglichkeiten, denn hier wurden schöne Räumlichkeiten erschaffen. Ob Kinder,- Gäste- oder Schlafzimmer sowie auch Büroräume wären hier denkbar. Wenn Sie einfach mal Ihren Alltag hinter sich lassen möchten, können Sie im uneinsehbarem Garten relaxen und einfach mal abschalten.

Lage Kropp ist eine Gemeinde im Kreis Schleswig-Flensburg und liegt ca. 12 km südlich von Schleswig an der Bundesstraße 77. Zentral gelegen, nahe Rendsburg, Schleswig und Eckernförde, lässt es sich sehr schön in der kleinen Gemeinde mit ca. 7.000 Einwohnern leben. Kindergärten, Schulen, Ärzte, sowie auch Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der lebenswerten Gemeinde. Hamburg (119 km) und Dänemark (Pattburg, 58 km) sind immer wieder gern gesehene Ziele für Familienausflüge, da Sie diese direkt über die Autobahn 7 problemlos erreichen können.

Details Kaufpreis: 215.000,-- EUR zzgl. Makler-Courtage: 3,57 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. Ansprechpartner: Sascha Möller

Zentrales Wohnen im Grünen nahe der Schwentine in Preetz

Ort 24211 Preetz - Kreis Plön

Objektbeschreibung Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahre 1939 ist nicht mehr das Jüngste, aber es hat seinen Charme auch nicht verloren. Diverse Räume besitzen noch Einrichtungsgegenstände aus den 70ern, besonders das Badezimmer, das mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet ist, sticht mit seinem Grün-Ton ins Auge. Je nach Vorhaben sind hier noch weitere Renovierungs- bzw. Sanierungsarbeiten zu verrichten. Ende der 80er Jahre wurden Renovierungsarbeiten vorgenommen, genauso wurde das Dach nach einem Wasserschaden am Schornstein gedämmt. Der Schaden ist behoben und das gesamte Haus weist keinerlei Feuchtigkeit auf. Die Haustür sowie auch weitere Fenster befinden sich noch in einem guten Zustand. Im gesamten Haus sind die Fenster mit Rolläden versehen, zum Teil ist auch ein schöner Holzfußboden wiederzufinden, der sich in einem guten Zustand befindet. Besonders gut geeignet wäre dieses Objekt für eine Kleinfamilie oder auch als Kapitalanlage denkbar. Eine Vermietbarkeit wäre dank der zentralen Lage gegeben. Auch Haustiere sind hier herzlich willkommen, denn der großzügige Obstgarten bereitet nicht nur Kinder beim Spielen große Freude. Eigentlich heißt es nur noch Ärmel hochkrempeln, Sachen packen und sich wohlfühlen. Schon dieses Jahr können Sie hier Ihren Sommer genießen, lassen Sie diese charmante Immobilie doch einfach Ihr persönliches Sommermärchen 2019 werden.

Lage Preetz ist eine Kleinstadt mit ca. 16.000 Einwohnern im Kreis Plön und liegt südöstlich von Kiel. Dank der direkten Anbindung an die B76 erreichen Sie die nächst möglichen Städte wie Kiel und Plön im Nu. Auch am Schönberger Strand kommen Sie in ca. 30 Minuten an. Die zentrale Lage in Preetz spricht für sich: um den Alltag ausklingen zu lassen, können Sie Ihre Zeit an dem anliegenden Wald mit Joggen oder Spazierengehen verbringen. Einkaufsmöglichkeiten sowie auch Ärzte, Kreditinstitute und Schulen sind hier vorhanden. Auch diverse Freizeitmöglichkeiten sind für Jung und Alt gegeben.

Details Kaufpreis: 229.000,-- EUR zzgl. Makler-Courtage: 3,57 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. Ansprechpartner: Sascha Möller