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Portfolio

DHH in Langstedt - ID SM-2008105

DHH in Langstedt - ID SM-2008105

*** RESERVIERT *** Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Terrasse und Carport am beschaulichen Ortsrand von Langstedt

Ort 24852 Langstedt - Kreis Schleswig-Flensburg

Objektbeschreibung In der kleinen Gemeinde Langstedt nahe Tarp stellen wir Ihnen die entzückende Doppelhaushälfte vor. Sie befindet sich am Ortsrand in einer ruhigen Sackgassenlage und weist eine Wohnfläche von ca. 140 m² auf. Die Immobilie ist bezugsfertig, mit ein paar Renovierungsarbeiten können Sie diese Immobilie ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten. Zudem besitzt das Familienhaus ein Carport – anliegend mit einem Schuppen - sowie auch eine Terrasse in Süd-Ausrichtung, auf der Sie Ihren wohl verdienten Feierabend genießen können. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand und schenkt Ihnen eine angenehme Wohlfühl-Atmosphäre. Von einem Single bis zur Kleinfamilie finden hier alle ihren Platz. Nachdem Sie den Eingangsbereich betreten haben, erreichen Sie auf der linken Seite ein Gäste-WC, anliegend zum dem folgt gleich das großzügige Wohnzimmer mit einer herrlichen Fensterfront. Von hier aus haben Sie den direkten Zutritt auf die Terrasse und in den überschaubaren Garten. Dank der kurzen Wege ist die Küche schnell erreichbar. Sie ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die viel Stauraum genau sowie ein Cerankochfeld, eine Geschirrspülmaschine und eine aus dem Jahre 2019 erneuerte Kühlkombi bietet. Auch hier besteht die Möglichkeit, sich eine kleine Sitzecke einzurichten. Anliegend befindet sich ein weiterer Raum, der Ihr Arbeits- oder Hobbyzimmer werden könnte. Über eine Holztreppe im Hauptflur erreichen Sie das Obergeschoss, das drei weitere Zimmer sowie auch ein Tageslicht-Vollbad mit Fußbodenheizung aufweist. Ausgestattet ist das Badezimmer mit einer Badewanne, einem WC, Bidet und einer Dusche. Genau wie der Eingangsbereich und die Küche ist der Fußboden im Bad mit Fliesen versehen. Der Dachboden und auch der Hauswirtschaftsraum runden das Angebot ab. Zusätzlich ist das Dach mit einer Solaranlage ausgestattet. Schon dieses Jahr können Sie Ihr neues Eigenheim beziehen, denn diese Immobilie in Langstedt wartet nur noch auf ihren neuen Eigentümer.

Lage Für ein entspanntes Wohnen in idyllischer Lage ist hier gesorgt: Langstedt, mit ca. 1.000 Einwohnern, ist eine kleine Gemeinde an der Treene im Kreis Schleswig-Flensburg und liegt nahe der Autobahn 7 in Richtung Flensburg / Hamburg. Sie ist von Natur umgeben und wurde mehrmals im Rahmen des Wettbewerbs „Unser Dorf soll schöner werden“ ausgezeichnet. Im Dorf ist der Kindergarten sowie auch eine neu errichtete Kinderkrippe vorhanden, sodass Sie Ihre ganz Kleinen unterbringen können. Genauso erwähnenswert ist die Senioreneinrichtung „Villa Carolath“, die sich am Ortsrand von Langstedt befindet und bis zu 115 pflegebedürftigen Menschen eine umfangreiche Betreuung anbietet. Die Nachbargemeinde Eggebek verfügt über Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und einem ehemaligen Militärflugplatz, auf dem ein weiteres Gewerbegebiet entstehen wird. Auch für die Freizeitgestaltung ist gesorgt, denn die Sportanlagen liegen im Ortskern von Eggebek. Neben einem Schützenverein bietet der TSV Eintracht Eggebek, der ca. 800 Mitglieder aufweist, diverse Sportarten an, wie z.B. Fußball, Turnen, Tischtennis und Tennis, um nur einiges zu nennen.

Details ENERGIEAUSWEIS: in Bearbeitung, KAUFPREIS: 259.000,-- EUR zzgl. Makler-Courtage: 3,48 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inkl. 16 % MwSt. Ansprechpartner: Sascha Möller

EFH (Anlage) in Eggebek - ID SM-2008106a

EFH (Anlage) in Eggebek - ID SM-2008106a

Nutzen Sie als Vermieter die Gelegenheit: Junges, vermietetes Einfamilienhaus in familienfreundlicher Lage von Eggebek

Ort 24852 Eggebek - Kreis Schleswig-Flensburg

Objektbeschreibung In der Gemeinde Eggebek stellen wir Ihnen eine Kapitalanlage vor: sie ist jung, modern und vermietet. Dieses ebenerdige Einfamilienhaus aus dem Jahre 2016 richtet sich ausschließlich an Anleger, die die jetzigen Bewohner als Mieter übernehmen möchten. Dies ist eine sichere Investition für die Zukunft und könnte für Sie als Vermieter interessant sein. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage von Eggebek und weist eine Wohnfläche von ca. 109 m² auf. Dieses Schmuckstück wurde mit viel Liebe zum Detail dekoriert und befindet sich in einem einwandfreien Zustand. Vom Eingangsbereich, über die Küche bis hin zum Wohnzimmer empfinden Sie eine gemütliche Wohlfühl- Atmosphäre. Dank der kurzen Wege erreichen Sie problemlos alle Räumlichkeiten, haben aber dennoch diverse Rückzugsmöglichkeiten. Zudem besitzt das Familienhaus eine Garage sowie auch ein herrliches Sonnengrundstück, das gleichzeitig die Ruheoase ist. Das gesamte Haus wird mit einer Fußbodenheizung beheizt und ist zusätzlich mit einem Kamin im Wohnzimmer sowie auch mit einer Solaranlage ausgestattet. Eine Anlage für den Luftaustausch ist ebenso vorhanden. Dank der guten Pflege gibt es hier keinen Reparaturstau. Sie suchen im Kreis Schleswig-Flensburg neben einer jungen Immobilie auch freundliche und zuverlässige Mieter? Dann hat Ihre Suche hier ein Ende: nutzen Sie die Gelegenheit und lassen Sie sich vom Charme der Immobilie überzeugen.

Lage Eggebek ist eine kleine Gemeinde an der Treene im Kreis Schleswig-Flensburg und liegt nahe der Autobahn 7 in Richtung Flensburg / Hamburg. Mit ca. 2.500 Einwohnern liegt sie in einer idyllischen Umgebung. Im Dorf ist der Kindergarten sowie auch die Grundschule ohne Probleme fußläufig zu erreichen. Die Gemeinde verfügt über Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und einem ehemaligen Militärflugplatz, auf dem ein weiteres Gewerbegebiet entstehen wird. Auch für die Freizeitgestaltung ist gesorgt, denn die Sportanlagen liegen im Ortskern von Eggebek. Neben einem Schützenverein bietet der TSV Eintracht Eggebek, der ca. 800 Mitglieder aufweist, diverse Sportarten an, wie z.B. Fußball, Turnen, Tischtennis und Tennis, um nur einiges zu nennen. Der nächste Bahnhof befindet sich im Nachbarort Tarp, der in ca. 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen ist.

Details ENERGIEAUSWEIS: in Bearbeitung, KAUFPREIS: 282.000,-- EUR zzgl. Makler-Courtage: 3,48 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inkl. 16 % MwSt. Ansprechpartner: Sascha Möller

Einfamilienhaus in Schuby- ID SM-2005103

Einfamilienhaus in Schuby- ID SM-2005103

Erstbezug nach Sanierung: Einfamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung in ländlicher Lage

Ort 24850 Schuby - Kreis Schleswig-Flensburg

Objektbeschreibung Hier werden Wohnträume wahr: dieses stilvolle Einfamilienhaus aus dem Jahre 1973 wurde dieses Jahr komplett saniert und befindet sich in einer ländlichen Lage von Schuby. Es weist eine Wohnfläche von ca. 121 m² auf und unterteilt sich in sechs Zimmer, die Sie individuell nutzen können. Von einem Single bis zur Kleinfamilie finden hier alle ihren Platz. Die Immobilie mit einer gehobenen Ausstattung ist sehr modern eingerichtet und bietet Ihnen eine wohnliche Atmosphäre. Der offene Küchenbereich ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die Ihnen unter anderem ein Induktionsfeld und einen Dampfgarer auf Arbeitshöhe bietet. Der großzügige Kühlschrank beinhaltet einen Eiswürfel- und Wasserspender und rundet dieses Küchenerlebnis ab. Nachdem Sie den Flur im Erdgeschoss betreten haben, erreichen Sie von hier aus alle Räumlichkeiten. Der freundliche Wohn- und Essbereich ist das Zentrum dieses Einfamilienhauses. Über eine Treppe erreichen Sie das Obergeschoss, das sich in drei weitere Zimmer sowie ein Wannenbad unterteilt. Die Immobilie in massiver Bauweise können Sie mit nur ein paar zusätzlichen Handgriffen ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten. Zudem besitzt das freistehende Einfamilienhaus eine Garage sowie auch einen Vollkeller, indem sich die Heizung befindet. Der großzügige Garten wird zurzeit neu angelegt, sodass Sie Ihren wohlverdienten Feierabend auf der Terrasse mit einem Gläschen Wein genießen können. Schon in diesem Jahr können Sie Ihr neues Eigenheim beziehen, denn diese Immobilie wartet nur noch auf ihren neuen Eigentümer.

Lage Das sanierte Einfamilienhaus liegt in einer ländlichen Lage (Sackgasse, 30er Zone) von Schuby und nur wenige Autominuten von Schleswig entfernt. Durch die direkte Anbindung an die B 201 in Richtung Kappeln und Husum erreichen Sie problemlos die A7, sowie das Stadtzentrum von Schleswig. Die kleine Gemeinde Schuby im Kreis Schleswig- Flensburg mit ca. 2.700 Einwohnern befindet sich in einer sehr ruhigen Lage. Einkaufsmöglichkeiten, ein Kindergarten sowie auch eine Grundschule befinden sich im Ort. Auch den Sportplatz im Ortskern können Sie fußläufig erreichen.

Details ENERGIEAUSWEIS: Art: Bedarfsausweis, Baujahr: 1973, wesentlicher Energieträger: Erdgas H, Energiekennwert: 126,5 (kWh/m*a), Energieeffizienzklasse: D, KAUFPREIS: 389.000,-- EUR zzgl. Makler-Courtage: 2,32 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inkl. 16 % MwSt. Ansprechpartner: Sascha Möller

Einfamilienhaus in Kiel - ID SM-2007104

Einfamilienhaus in Kiel - ID SM-2007104

Idyllisch wohnen in Citynähe: Charmantes Raumwunder plus ehemalige Garage als Wohneinheit

Ort 24145 Kiel-Rönne

Objektbeschreibung Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahre 1993 befindet sich in einer ruhigen Lage von Kiel-Rönne und weist eine Wohnfläche von ca. 180 m² auf. Wer viel Platz braucht und die Ruhe genießen möchte, sollte sich diese Immobilie nicht entgehen lassen. Dieser Wohntraum ist von viel Natur umgeben, außerdem können Sie sich auf dem uneinsehbaren Grundstück frei entfalten. Die Immobilie ist besonders gut für eine Familie geeignet, denn dank der Raumaufteilung hätte jeder seine Rückzugsmöglichkeiten. Neben eine Terrasse in Süd-West-Ausrichtung und einem später errichteten Wintergarten rundet die ehemalige Garage, die als separate Wohneinheit umgebaut wurde, das Wohnangebot ab. Zudem besitzt das freistehende Einfamilienhaus ein Doppel-Carport, das Ihnen zusätzliche Abstellfläche über der Parkfläche bietet. Nach Betreten des Vorflures werden Sie vom offenen Küchenbereich empfangen. Er schenkt Ihnen neben der drei Jahre alten Einbauküche viel Stauraum. Ausgestattet ist die Küche u.a. mit einem Backofen und einer Mikrowelle auf Arbeitshöhe, einem Induktionskochfeld und besonders beliebt ist der Geschirrspüler. Anliegend befindet sich auf der Südseite der gemütliche Wintergarten mit Blick ins Grüne. Der Zutritt zur separaten Wohneinheit ist von hier aus gegeben. Außerdem finden Sie im Erdgeschoss zwei weitere Zimmer, die Sie ganz individuell nutzen können, sei es als Kinder, - Gäste – oder auch Arbeitszimmer. Dank des zweiten Badezimmers kommen Sie sich nicht so schnell in die Quere. Der großzügige und offen gehaltene Wohnbereich, den Sie über die Treppe ins Obergeschoss erreichen, schenkt Ihnen viel Privatsphäre. Hier können Sie viele Abende mit Ihrer Familie verweilen. Und an den besonders kalten Tagen schenkt Ihnen der Kamin eine wohlige Wohnatmosphäre. Das Highlight im anliegenden Schlafzimmer ist der begehbare Kleiderschrank. Auch im Obergeschoss befindet sich ein Badezimmer im Maritim-Look, das mit einer Dusche ausgestattet ist.

Lage Rönne, ein Stadtteil von Kiel, liegt im Süden der Landeshauptstadt und ist von seinen Einfamilienhäusern geprägt. Mit ca. 450 Einwohnern ist Rönne der kleinste Stadtteil von Kiel. Bekannt ist Kiel auch durch die „Kieler Woche“, die als das größte Sommerfest im Norden Europas gilt und jedes Jahr im Juni stattfindet. Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und ländlichen Lage mit viel Natur umgeben. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Fernziele sind durch kurze Anbindungen an die B 76 und die B 404 ohne große Umstände erreichbar. Die City von Kiel erreicht man in wenigen Minuten mit dem Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Rönne hat keine eigene Grundschule, zuständig ist die über 200 Jahre alte Grundschule in Wellsee.

Details ENERGIEAUSWEIS: Art: Verbrauchsausweis, Baujahr: 1993, wesentlicher Energieträger: Öl, Energiekennwert: 96,86 (kWh/m*a), Energieeffizienzklasse: C, KAUFPREIS: 529.000,-- EUR zzgl. Makler-Courtage: 2,32 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inkl. 16 % MwSt. Ansprechpartner: Sascha Möller